二手房真实房龄有多重要,其实我们大家都清楚。二手房房龄和贷款额度、空间、居住成本、剩余土地使用年限都息息相关。所以我们在选二手房时一定要弄清二手房的真实房龄。
在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,还需要对以下几个方面多加留意,毛坯房交房标准也可以参考如下。...
“昔孟母,择邻处”,中国人向来重视邻里的选择。今天也不例外,“百万买房,千万择邻”——好社区的最大价值并不仅仅在于其有形的景观、环境、建筑和内饰所提供的舒适生活,更在于其无形的圈层文化和生活方式所给予的潜移默化。...
随着经济实力的提升,家庭人口的增多,孩子教育的投入,许多人迈入了改善型置业大军。
许多事都不是“越贵越好”,那么对于普通居民,在装修的时候,哪些地方不需要花太多钱?真想省钱的话,其实只要你不怕吃苦不怕受累就行。以下9个能够有效降低装修成本的事项,希望能给您灵感!...
买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层
对于买房来说,好的开头就是成功的一半。如何了解买卖成交流程,选择合适的中介等,都是你迈出置业的重要步骤。接下来爱房网就向大家分享购房买二手房时需要注意以下几个关键事项。...
工薪阶层购房大部分都会使用按揭付款方式,那么按揭付款在还房贷的时候也有很多学问,要是略知一二,即可帮您在购房时候轻松省下数万元
买房时,你总会有机会碰到一些奇葩户型,它们要么死角多利用率不高,要么每个功能区面积太小、家具全靠订做,要么拥有吸引人的大赠送面积,拿来却形同鸡肋、影响使用。它们或多或少都存在一些户型上的硬伤,若不谨慎购买,无疑会让购房者们的血汗钱打水漂!...
让房子保值的八大技巧。买房选房,常常碰上困惑:什么房子最能保值?什么房子涨得最快?毫无疑问,地段、品牌、学区、景观,是影响房产价值的重要因素,但是,你还需要一些技巧。
房贷市场升温助楼市回暖,多数银行执行九至九五折。楼市的冷暖从房贷市场可见一斑。自从“9·30”之后,房贷市场持续升温。改善型置业者积极入市,首选商业贷款。
大多数人的买房思路是:房贷越少越好,有钱就提前还贷,给银行赚利息太不合算了。事实上,在目前市场态势下,这样的思路恰恰是不合算的。会理财者拟采取这样的策略:越有钱越贷款,贷款越多越好,期限越长越好。自己的钱呢,去做投资理财。...
9月30日,央行该日发布房贷新政,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,仍执行首套房贷款政策。贷款买房越来越成为消费者青睐的方式,伴随着央行房贷松绑的消息,房贷市场或将出现新局面。...
2014年房价不管是涨还是跌,有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢?一起来看看2014年买房注意事项
单就房子的位置来说,就有很多学问。如果不是特别的需要,买来居住的房子最好不要选择以下8个地段。
今年夏日楼市下行,对大部分人来说是一个购房的好时机。许多人还不知道选房其实也是一件费心思的事。那么,选房时期应该注意些什么呢?
错误经验一:买涨不买跌 “买涨不买跌”是购房者的常见心态。一旦房价往上涨,购房者就开始心慌,害怕房价不停上涨以后买不起房,于是心急出手,觉得买到手就是赚了;但房价跌了,人们却纷纷停下脚步开始观望,不肯再轻易买房,生怕买了以后亏本。...
目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。与房地产一级市场相比较,二手房市场显得小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大,正因为如此,买卖双方当事人在议定合同时,就必须极为谨慎,方能较好减少漏洞与风...
徐老师是宁波一所高校的老师,上月底刚刚拿到新房的钥匙,这些天,只要一有时间她都在“恶补”装修知识。
七夕刚过,婚房也成为大家关注的焦点,等待新人的将是一个浩如烟海的房地产市场。“城市如此之大,新家将安在哪里。”
是不是房屋朝南就最好?专业人士认为,这也不一定,住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。购房者除了要对整个房屋的朝向予以关注,室内房间布局的朝向也是非常重要的。...
高层住宅在建筑结构、物业管理、房型等方面都有着很多不同之处,因此在挑选高层的时候要格外留心。
七八十平方米的主人套房不算是最大的,如果将视野放到全国甚至国外,就会发现还有过百平方米甚至数百平方米,可谓“没有做不到,只有想不到”。对于这样的奢华空间,很多人会问“这要怎么住?”一名楼盘销售经理笑称,买这种房子的人不会问这样的问题,而问这种问题的人...
成家立业离不开庇身之所,在中国丈母娘的要求下,要想顺利成家娶得如花美眷,步入而立之年的80后,也是时候考虑为自己添置居所新房了。然而,购房岂是易事,置业更需多重考虑。在这里,爱房网小编就为80后奉上最实用的购房攻略之不可不注意的10条准则!...
装修时业主要面对的问题千头万绪,难免有疏漏。而装修完之后才发现出现电路问题,令业主不剩苦恼。这些电路问题主要包括配电线路的断路、短路、电视信号微弱、电话接收干扰等等。那为什么会产生这些问题呢?...
购房专家建议,年轻人首次置业要根据自身经济实力挑选适合自己目前需要的楼盘,遵循“只买对的,不买贵的”购房原则。因为买房后,月供已占据收入的不少部分,还有物业费、水电煤气等费用也是一笔不小的开支,年轻人还免不了各种人情维护、交际,以及培训学习等费用,如...
小户型以其功能齐全,价格便宜,获得了很多消费者青睐,但是面对形形色色的小户型住宅,很多购房者感觉无从“下手”。置业专家建议,选择小户型房产要从实用的角度出发,厨房和卧室可选择小一点的,关键是要有个大点的客厅。...
在当今楼市,小户型以它齐全的功能,便宜的价格,获得了许多消费者青睐。然而面对形形色色的小户型住房,很多购房者却感觉无从“下手”。
近年来,不光新房市场备受人们关注,二手房也成了许多刚需用户的选择。然而选择二手房时,也有许多技巧。今天爱房网小编就为大家总结一下如何正确选择二手房。
在选购二手房中,不少的购房者都有种想要“伯乐相马”般淘出好房的心态,但是这对于许多首次买房经验不足的购房者来说往往会遇到不少的问题,因而也常常会遇到风险甚至出现上当受骗的情况,因此在二手房买卖技巧中就需要注意一些不可少的事项与技巧,下面爱房网小编就向...
对于买家来说,等待和观望无疑是一种沉稳的选择,但是对于真正有自住需求的刚需购房者来说,过分观望则不太明智。
如开发商在售房时,没有取得预售许可证等相关审批证明,甚至没有任何证件。这种情况下,银行根本没法办理按揭贷款,将来也无法办理房产证。
部分购房者对选购电梯房寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面要求更高
房子面积不够大,但是却想要装出自己理想中的家,该怎么选择装修风格呢?采访过程中记者了解到,这是不少90平米左右或者面积更小的中小户型的业主所关心的问题之一。
在如今政府的限购令下,购房者选择的房子如何挑选?刚需的购房者怎么样买房?
楼市的涨跌没有谁掌控,一旦楼市面临下跌之时,千万注意此四类房子最容易贬值,若用于投资可能血本无归。
购房者既有住房又有房贷记录,银行在首套和二套房的界定上也有不同的差异。
房奴被束缚,贷款买房如何省息?用公积金贷款、选择还款方式、缩短还款期限等都可以为购房者省息。
房屋所有权包括五个方面,获得房屋所有权的方式也不尽相同,房屋典当、租赁权的划分。
越来越注重外部环境的购房人,未来的生活更加健康,房子的社区绿地、污染源等都成为关注的焦点
常见的房屋租赁法律纠纷,正确妥善的应对,是自己处在有利地位,掌握主动权。
很多租房族在租房者之时,经常会被房主所欺,如何选择一个合理价位的房子,杀价13招帮助你。
购房提醒:开发商的户型有一些是不可取的,千万注意不要购买此类户型的房子。
物业和业主是无论哪个接触房地产行业都十分熟悉的字眼,但物业和业主也存在彼此之间的权力的义务划分。