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海口电力明园小区三年未拿到房产证

2013-03-18 10:27:07 南国都市报 我要评论 |
[导读]海口电力明园小区业主近日有点烦,开发公司迟迟办不下房产证。

    海口电力明园小区业主近日有点烦,小区出现不少质量问题,电梯过道地板砖开裂突起、阳台漏水被淹、小区围墙隐患重重……这还算小事,迟迟办不下房产证才是让他们最挂心的事。

   “合同上清清楚楚写着,交房使用后720天内给业主办理房产证,但2009年交房至今已经三年多了,开发商一拖再拖。”小区业主王大姐指着合同上的条款抱怨。“合同中违约金是一次性赔偿房款的0.1%,而不是按违约日期计算赔偿金额,这样的条款是不是霸王条款?”王大姐提出质疑。

    小区业主听说记者过来采访,纷纷赶到王大姐家楼下,并带记者绕着小区查看问题。有电梯走道地板砖松动开裂的,有阳台被水管漏水淹没的,有小区绿地塌陷的,还有围墙倒塌重修后存在安全隐患的……业主们称,这些问题不知道是该找开发商解决还是该找物业解决,但他们现在最急迫就是想拿到房产证。

    该小区物业公司一位江姓负责人表示,物业不是万能的,能做的都会做,也希望业主有什么需要及时与他们沟通。像这次水管爆裂、抽水泵泡水损坏导致小区停水,他二话没说先垫了1万多元购买设备,也就是希望早日为业主解决供水问题。对于办不下房产证这件事,他也多次向开发商反映,但开发商至今没有给业主兑现承诺,他们也没办法。

    该小区开发公司一位苏姓工作人员向记者表示,小区的房产证正在申办,但因为消防和规划验收还没有通过,可能需要两三个月时间才能办妥,估计今年内业主就能拿到房产证。     (抚州楼盘   抚州爱房网讯

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