验收报告-世界城建设项目

随着抚州市经济发展加快，投资环境优化，外来务工经商人员增加，城市人口增长，城镇化速度不断加快，住宅用房需求量不断增加，商品房的销售形势良好。近年来，抚州市城区商品住宅房的预售和销售数量明显增加，商场需求极为旺盛。目前抚州市城市建设取得突破性进展，其适宜于居住的生活便利性合格舒适性优势日益体现，建设高档住宅成为晚上区域配套的迫切需求。因此，抚州世晟房地产有限公司投资50000万元开发建设世界城建设项目，该项目位于江西抚州市西北部，南靠背山路，西边为抚印路。根据建设用地规划许可证（抚城规地字第[2013]32号），宗地使用性质为商住用地。项目由16栋十八至二十八层的住宅、沿街商铺。项目设有一层地下室，主要为停车泊位。总用地面积为71708.4m²,总建筑面积20743.46m²,其中地上计入容积率的建筑面积为174094.6m²,地下建筑面积为33748.86m²,架空层面积1994.44m²,容积率2.39，绿地率35%，建筑密度20%，停车位1636个（地面328个，地下1308个）。

本项目于2013年8月由赣州市环境科学研究所完成环境影响报告表。2014年8月26日日得到抚州市环境保护局的批复。目前该公司生产设备运转正常，一期建设的各项环保设施运行正常，抚州世晟房地产有限公司申请该项目的竣工环境保护验收。

受抚州世晟房地产有限公司的委托，本公司根据国务院682号令《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》、国务院办公厅《关于加强环境监管执法的通知》（国办发[2014]56号）及国家环境保护总局《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号）以及建设单位提供的相关资料。本公司安排人员于2017年6月20日对该项目环保处理设施与措施进行了现场勘察，调研了相关的技术资料。2017年6月30日至2017年7月1日，我公司采样人员对该项目环境保护设施的建设和运行情况进行了检查，并对污染物排放实施了现场监测，在此基础上编制了本验收监测报告。

2.验收监测依据

（1）《中华人民共和国环境保护法》（2015.1.1）

（2）《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.1.1）

（3）《中华人民共和国水污染防治法》（2017年6月修订）

（4）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016.11.7）

（5）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）

（6）《建设项目环境保护管理条例》国务院第682号令（2017.10.1）

（7）原国家环境保护总局《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号）

（8）《江西省建设项目环境保护管理条例》（2001年6月）

（9）《抚州世晟房地产有限公司世界城建设项目环境影响报告书》赣州市环境科学研究所编制（2013年8月）

（10）《抚州世晟房地产有限公司世界城建设项目环境影响报告书的批复》抚州市环境保护局（2013年8月26日）（抚环函字[2013]174号）

3.建设项目概况

3.1 建设项目工程概况

3.1.1 建设项目基本情况

本项目位于抚州市西北部，南靠背山路、西临抚印路，地理位置中心坐标：东经116°20′48″、北纬27°58′54″，建设项目地理位置详见附图1。项目西面面对梦湖公园，东面紧挨市中心主要干道玉茗大道，北临东华理工大学南区，南侧为背山路延伸段。详见表3.1.1建设项目基本情况表。

表3.1.1建设项目基本情况表

建设项目名称	世界城建设项目
建设单位名称	抚州世晟房地产有限公司
建设项目性质	Ö新建改扩建技改迁建（划Ö）
项目地址	抚州市西北部，南靠背山路、西临抚印路
主要产品名称	商业住宅综合建筑群
立项审批部门	抚州市发展和改革委员会
法人代表	陈晓俊		联系人		廖全根
联系电话	13979487200		邮政编码		344100
环评时间	2013年8月		批复时间		2014年8月26日
环评报告表审批部门	抚州市环保局		环评报告表编写单位		赣州市环境科学研究所
占地面积	71708.4m²		绿化率		35%
总投资	50000万元	环保投资概算		685万元		比例	1.37%
实际总投资	50000万元	实际环保投资		940万元		比例	1.88%

3.1.2建设内容及规模

本项目为商业住宅综合建筑群，共16栋18至28层的住宅、沿街商铺等。其中有2栋3层的建筑，分别作为售楼部和商业楼，其建筑面积分别为2449m²和2702m²；1栋2层的幼儿园，建筑面积为1180m²。建筑群总用地面积为71708.4m²,总建筑面积20743.46m²,其中地上计入容积率的建筑面积为174094.6m²,地下建筑面积为33748.86m²,架空层面积1994.44m²,容积率2.39，绿地率35%，建筑密度20%，停车位1636个（地面328个，地下1308个）。主要技术经济指标见表3.1.2。

表3.1.2项目组成表

序号	名称		单位	环评建设数量	实际建设数量
1	总用地面积		m²	71708.4	71708.4
2	总建筑面积		m²	207843.46	207843.46
	（1）	住宅建筑面积	m²	159109.32	159109.32
	（2）	商业建筑面积	m²	12248.46	12248.46
	（3）	架空建筑面积	m²	1994.44	1994.44
	（4）	物业配套用房	m²	690.58	690.58
	（5）	消控室	m²	51.8	51.8
3	地下室建筑面积		m²	33748.86	33748.86
4	规划住宅户数		户	1634	1634
5	容积率		/	2.4	2.4
6	建筑密度		%	20	20
7	绿地率		%	35	35
8	机动车停车数		辆	1636	1636

3.2 工艺流程及产污流程

由于本项目为商住区，项目本身没有特殊的污染物，主要的污染因素来自于居民产生的生活污水、生活垃圾、厨房油烟废气及项目公建配套使用的机械产生的噪声，具体情况分述如下如图3.2。

图片4.png

图3.2工艺流程及产污环节图

3.3 主要污染源及防治措施

3.3.1 废气

本项目废气主要为地下车库及地面停车场车辆怠速行驶和启动状态时产生的汽车尾气、厨房油烟、备用柴油发电机废气等。

（1）汽车尾气治理措施

①地下车库换气频率保持在6次/h以上，保持地下车库的空气流通；

②地下车库排出的废气通过过滤器处理后排入环境空气中，过滤器可使一般污染物及灰尘去除率达到85%。

③露天停车场为地面式，空间开阔，汽车尾气容易扩散，对环境影响较小，但在高峰期汽车废气排放量大，建设单位设立专人管理，疏导车辆，禁止汽车在地上车库长时间发动停留，减少车辆在进出车库时多次启动。

④在地上停车场的附近周边种植部分绿化带，选择对有害气体吸收能力较强的树木，如洋魁、榆树、垂柳等。

（2）厨房废气

本项目居民楼所产生的油烟废气，居民生活采取管道天然气为燃料，属于清洁能源。油烟经除油装置处理后的油烟集中收集经竖向专用管道于各住宅楼顶集中高空排放，不会对周围环境造成较大的影响。

（3）备用发电机烟气

发电机设在地下层设备房，由于设于地下的排风井通过建筑物屋顶直接排放，对环境影响较小。由于本项目建筑物高，且发电机不是常用设备，所以其影响是暂时性的。少量废气由排风井通过建筑屋顶排放，污染物稀释快，对周围环境影响较小。

3.3.2 废水

项目所产生的废水主要来源于居住区的生活污水，项目排水实行雨污分流，雨水及地面冲洗水全部进入市政雨水管，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，项目产生废水为典型生活污水，污染水质较为单一。由化粪池处理后排入市政管网，然后进入抚州市城市污水处理厂。

3.3.3 噪声

本项目噪声主要来自水泵、电梯发动机、柴油发电机、空调等机械设备；交通噪声及；商业和其他社会生活噪声。

（1）设备噪声

项目选用低强度噪声设备，主要噪声设备采用安装橡胶垫、阻尼弹簧减震器等减震以及隔声等措施，控制设备机械噪声对周围环境的影响。机房设置隔声门，机房内壁进行适当吸声处理。

（2）交通噪声

①加强停车场的管理，车辆进出停车场严禁鸣喇叭，规范车辆进出顺序和时间。

②合理设计地下车库出入口位置，减少车辆行驶噪声对办公人员的影响；为减少车库出入口噪声对附近办公楼的影响，车库出入口斜坡上方应封顶，出入口侧墙及顶部应做吸声处理，减少车库出入口声辐射。

③建设绿化带，选择具有一定隔声功能的树木作为绿化树种，同时建议采用隔声窗，以减轻交通噪声对生活的影响。

（3）商业和其他社会生活噪声

①加强对商业店铺营运的规范管理，规定营业时间，商铺噪声不宜开业过早，商铺晚上10点后停止营业；严格控制商家促销活动，禁止使用高噪声设备，避免噪声扰民。

②商业用房应采用落地中空玻璃并加强其墙体隔声，避免其今后对内外环境形成干扰。

③对住户生活噪声，居委会会应在日常生活中加强管理，禁止喧哗吵闹，严禁音响噪声。

3.3.4 固体废弃物

本项目的固体废弃物主要为居民的生活垃圾和商铺产生的垃圾。住户和商铺产生的垃圾为一般固体废物，生活垃圾放入垃圾桶统一收集后由环卫部门统一进行处理。

4. 环境影响评价结论

4.1 环评结论

(1)项目概况

本项目位于江西抚州市西北部，南靠背山路，西边为抚印路。根据建设用地规划许可证《抚城规地字第[2013]32号》，宗地使用性质为商住用地。项目由16栋18至28层的住宅、沿街商铺。项目设有一层地下室，主要为停车泊位。总用地面积为71708.4m²,总建筑面积207843.46m²，其中地上计入容积率的建筑面积为174094.6m²，地下建筑面积为33748.86m²，架空层面积1994.44m²，容积率2.39，绿地率35%，建筑密度20%，停车位：1636个（地面328个、地下1308个），总户数1634户。

(2)产业政策及选址符合性分析

本项目属于房地产开发，不属于《产业结构指导目录》（2011年本）中禁止、限制类项目，符合国家产业政策，属于允许类。

项目环境选址可行，符合抚州市城市总体规划要求，水、电等资源及社会服务能满足项目的要求，环境影响较小，社会效益显著，社会公众对此项目建设持支持看法。因此，从环境角度分析本项目选址可行。

（3）总体布局合理性分析

规划设计从城市设计角度，综合协调城市规划与用地环境诸要素，将城市及滨水区环境营造与建筑设计一体化考虑，创造和谐、开放、优质的城市滨水特色空间。统筹考虑功能、环境、空间三者的互动关系，重点突出。节点合理、系统化安排功能空间组合，达到环境系统资源的合理化配置。以统一轴线关系组织规划单体布局，为城市提供统一完整、清晰有序的建筑群体轮廓和城市界面。在达到城市总体关系协调的同时也形成了项目明确的城市空间可识别性。

整个小区功能分区明确、布置合理、联系方便、互不干扰、满足居民生活的要求。项目由12栋住宅、商业楼构成。小区四周均设有马路，在北面、西面及东面设有出入口，进出十分便利，并沿街布置商业，满足小区居民日常生活的要求；本项目垃圾收集主要以垃圾桶为主，垃圾桶应安置于小区绿化带附近，离住宅楼有一定的距离，每日清理，设置合理；小区内部布置有水景，为居民歇息提供了便利；水泵房、发电机房等设备用房均布置在地下室，有效减轻了设备对小区的影响；此外，小区绿化率为35%，为住宅小区营造了高质量的绿化环境。从环境角度分析总平面布置较为合理。

（4）环境质量状况

①环境空气质量现状

监测结果表明：项目所在地S0₂、NO₂、PM₁₀各单因子日均值指数均小于1，表明评价区域内的空气环境现状质量基本满足《环境空气质量标准》二级标准要求，拟建区域的环境空气常规污染物的监测结果符合二类功能区要求，环境空气质量良好。

②地表水环境质量现状

抚河水环境质量良好，各断面水质中pH、COD、BOD5、NH3-N、TP等指标均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准。

③声环境质量现状

监测结果表明，各监测点昼、夜噪声值均在标准控制范围内，东、南、西、北均能满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区标准要求。

（5）施工期环境影响评价及污染防治措施

项目施工期主要污染物为扬尘、机械噪声，另外施工废水和施工垃圾也有一定的影响。

① 工扬尘

施工期施工扬尘和道路扬尘须采取必要的防止措施，对施工场地及运输道路进行洒水，施工场地四周采用围幕拦挡，控制运输车辆、易起尘材料堆放中产生的扬尘，通过上述措施，可大大降低施工扬尘对环境的影响。

②施工噪声

建设项目在进行施工活动时，对周围各敏感目标造成一定影响。尤其夜间进行的施工活动施工厂界噪声不能达到《建筑施工厂界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）标准排放，施工噪声对敏感点声环境影响较明显。因此，建设单位需采取治理或防范措施，严格执行本评价所提各项污染防治措施，加强施工监管，以减小施工噪声对周边环境的影响。施工噪声影响时间是短暂的，只要加强工程的施工管理，可将施工期对环境的影响降到最低限度。

③施工废水

施工期的废水主要是建筑工人的生活污水和砖块养护废水及运输车辆和机械的洗刷废水等。生活污水需设置化粪池进行简单生化处理后排入市政污水管网；施工污水需设置临时集水池、沉砂池等临时性污水处理设施预处理后排入市政污水管网。通过上述处理后，施工废水对环境影响不大。

④固体废物

固体废物主要为施工人员生活垃圾、建筑垃圾及余土，建筑垃圾应分类收集，金属垃圾回收利用，剩余的用于填方或清运至环卫部门处理；生活垃圾通过收集统一交由环卫部门处理；本工程产生的余土部分用于回填，多余部分由城市管理部门统一运输用于填埋或填坑，对环境影响不大。

⑤水土流失

在不采取任何水土保持措施的情况下，项目施工期造成的水土流失量较大，土壤侵蚀严重，尤其是在雨季。在施工期采取积极有效的水土保持措施的情况下，即在项目施工期采取平整、压实、设置沉砂池和拦土墙等工程措施，并尽可能的在裸露地表铺设人工覆盖物，水土流失强度和年均水土流失总量均有大幅度的下降，水土流失量降为不采取任何水土保持措施情况下的6.25%。

（6）营运期环境影响评价及污染防治措施

①废气环境影响评价

a、居民厨房油烟

居民生活采取管道天然气为燃料，属清洁能源，厨房废气经抽油烟机处理后，通过烟道于屋顶排放，不会对小区环境造成不良影响。

b、地下汽车库汽车尾气

地下汽车库汽车尾气采用机械强制排风，换气频率不小于6次/h,根据工程分析可知，地下停车场产生的大气污染物能够及时排出，不会造成停车场内污染物的积累，主要大气污染物的浓度均低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级标准中NOX、CO、THC的标准限值，汽车尾气中污染物排放浓度未超出标准要求，收集后的废气通过风道在屋顶高空排放。

c、备用发电机废气

发电机设在地下室，由设于地下的排风井通过建筑物屋顶直接排放，对环境影响较小。由于本项目建筑物高，且发电机不是常用设备，所以其影响是暂时性的。少量废气由排风井通过建筑屋顶排放，污染物稀释快，对周围环境影响小。

②废水环境影响评价

主要为生活污水，污水排放量为39.3835万m³/a,废水中主要污染物为非持久性污染物。项目产生的废水排至室外污水管道，经生物化粪池处理后，排入市政污水干管网，排入抚州市城市污水处理厂处理，处理达标后尾水排入抚河，对抚河影响较小。

③噪声环境影响评价

噪声主要来自供水水泵、电梯电动机、地下车库排风机和备用发电机等。设备噪声采取减振、设备房隔声、距离衰减后，噪声排放满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准，对环境影响不大。

④外界交通噪声影响分析

本项目位于抚州市西北部，南靠背山路，西边为抚印路，但是离玉茗达到还有150米的距离，且中间以民房相隔，项目东面布置的酒店式公寓和商业，因此玉茗大道交通噪声对本项目内居民影响不会很大；南面为拟建的背山路延伸段，北面均为拟建的小区内马路，西面为抚印路，背山路和抚印路为城市次干道，且项目建筑物离马路均有一定的距离，目前地块周边正处于开发状态，现状车流量较不大，本项目受交通噪声影响不明显。随着车流量的增加，在远期，交通噪声将会对本项目的临界一排住宅中居民产生一定影响。

对于非道路一侧建筑，考虑第一排建筑物的隔声，预测值有数分贝--十分贝的衰减，对比分析得出超标距离及程度，经第一排建筑物隔声及距离衰减后，交通噪声传至第二排建筑物能满足相应2类功能区标准要求。为保证本项目建设区域内居民特别是临街一排住宅楼中的居民拥有更加舒适安宁的居住环境，建议建设单位选择安装隔音窗，一般来说，中空隔音窗的隔音量是10～15dB,单层真空隔音窗可达到20分贝以上。在安装真空隔音窗后，预计周边的交通噪声对本项目影响较小。

⑤固体废物环境影响评价

主要为生活垃圾，产生量为2139.81t/a.垃圾统一收集后交由环卫部门填埋处理，对周边环境影响轻微。

⑥生态影响分析

本评价从项目建成后人口、土地、植被、生物多样性、地表覆盖层、景观等方面进行了预测，表明项目建设改变了原有生态系统结构、地表覆盖层和景观，变为由办公楼，绿地、休闲广场、道路构成的人工生态环境。

（7）公众参与分析

所有被调查的公众对项目的建设持赞成态度，同时大部分公众担心施工噪声和施工扬尘的影响。因此，建设单位应在施工期采取相应污染防治措施的情况下，加强施工管理，从而减少对周边居民的影响。

（8）总结论

综上所述，本项目用地为商业、住宅用地，符合抚州市城市总体规划，建成后具有较明显的社会-经济-环境综合效益。建设期、营运期所实施的治理措施技术可行，各污染物能够满足相应的排放标准，对周围环境的污染程度较轻。因此，只要在本项目的建设中认真执行环保“三同时”制度，从环保角度看，项目就地建设可行。

（9）需要说明的问题

a、项目基础资料均由建设的那为提供，并对其准确性负责。

b、在环境管理体系指导下，对施工活动和施工现场布局精心安排和设计，选用先进设备，减轻对周围环境的影响。

c、建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材，严格做到建材的无害化。

d、在项目建设同时，应确保环保设施的建设，并与城建部门和环保部门协调好建设进度，落实污染治理方案和建设资金，做到“专款专用”，切实做到环保设施和主体工程同时设计，同时施工，同时投产。

4.2批复要求

4.2.1、项目批复意见

本项目南靠背山路，西临抚印路，北临东华理工大学南区南门路南侧。规划16栋18-28层的住宅、商铺楼、酒店式公寓等。项目占地面积71708.4m²,总建设面积207843.46平方米，总投资50000万元人民币，其中环保投资685万元，站项目总投资的1.37%。

4.2.2、项目批复意见

根据《抚州世晟房地产有限公司世界城建设项目环境影响报告书》（以下简称“报告书”）的结论，在认真落实《报告书》提出的各项环保措施和要求前提下，同意该项目按《报告书》提出的建设地点、建设规模及环保治理措施内筒进行建设。

4.2.3、项目建设的污染防治措施及要求

项目在设计、建设过程中必须认真落实《报告书》提出的各环保措施和要求，并重点做好以下几项工作：

（一）废水污染防治。项目废水主要来自施工废水、生活污水等。施工废水应设立沉砂池等临时性污水处理设施进行处理，处理后的废水回用，不外排；生活污水采用化粪池处理后，经市政污水管网排入市城镇污水处理厂进一步处理，最后排入抚河。外排废水必须满足《污水综合排放标准》（GB897-1996）表4中三级标准。

（二）废气污染防治。项目废气主要来源于少量的汽车尾气和住宅楼的厨房油烟。地下停车库排气口的应高出地面2.5米以上，地下车库的排气口的高度应高出地面2.5米以上，地下车库的换风频率不低于6次/时，以防止汽车尾气对人群呼吸造成影响，废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的二级标准；住宅厨房油烟经油烟吸收装置除油后，集中收集经竖向专用烟道于各住宅楼顶集中排放。（GB18483-2001）表2标准。

（三）噪声污染防治。噪声主要来自机械噪声和交通噪声。项目施工期执行《建筑施工厂界噪声限值》（GB12523-2001）、禁止在夜间（22:00至凌晨6:00）和物件（12:00至14:00）进行产生噪声的施工作业。因特俗需要必须连续作业的，必须报经环保部门批准，并公告附近居民。项目在施工作业时，已经优先选用噪声比较小的设备，并采用减震隔声措施，确保声环境质量满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准。

（四）加强固体废物污染防治。生活垃圾应分类收集，由市政环卫部门统一负责清运。

（五）施工期环境污染防治。施工场地进行施工作业时，必须采取遮围、喷水等防尘措施，防治污染发起。收集运输建筑余土的车辆，必须采取遮盖，密闭等措施，按市容管理部门的要求，在规定时间内按指定路线运送。

（六）项目临街建筑底层设计为商铺，如设计到其他娱乐业如餐饮、卡拉OK，酒吧、歌舞厅等以及超出本环评范围之外的其他行业入驻，需按环境保护规定，另行进行环境影响平阿基。

4.2.4、项目竣工验收的环保要求

项目的建设必须严格执行“配套的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的环境保护“三同时”制度，环保投资必须专款专用，项目竣工后必须按规定程序向我局申请办理项目竣工环保验收手续，未经环保验收或验收不合格不得正式投入运营。

4.2.5、其他环保要求

项目变更要求。《报告书》经批准后，如项目的性质、规模、地点，拟采用的防治勿让措施发生重大变动，必须报我局重新审批。

违法追究。对已批复的各项环境保护事项必须认真执行，如有违反，将依法追究法律责任。

日常环保监管。请市环境监察支队加强对项目实施环境保护“三同时”过程的环境监察。

5. 验收监测评价标准

5.1 废气排放标准

本项目产生的废气主要是汽车尾气，执行无组织废气排放执行《大气污染物综合排放标准》(GB 16297-1996)表2无组织排放监控浓度限值。具体见表5.1。

表5.1 无组织废气排放标准限值要求

序号	污染物	最高允许排放浓度（mg/m³）	参考标准
1	氮氧化物	0.12	《大气污染物综合排放标准》( GB 16297-1996 )表2二级
2	非甲烷总烃	4.0	《大气污染物综合排放标准》( GB 16297-1996 )表2二级

5.2废水排放标准

项目产生的生活污水通过化粪池处理后经污水管网排入禾水河。生活污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4 三级标准，详细限值见表5.2。

表5.2 生活污水污染物最高允许排放浓度限值

序号	污染物	最高允许排放浓度（mg/L）	参考标准
1	pH	6～9	《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)表4三级标准
2	SS	400
3	BOD₅	300
4	COD_cr	500
5	氨氮	50
6	动植物油	100

5.3噪声排放标准

厂界噪声排放执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准，具体内容见表5.3。

表5.3 厂界噪声标准单位：Leq (dB(A))

标准	昼	夜
2类	60	50

6. 项目验收监测内容及方法

6.1 验收监测内容

6.1.1 废气

项目无组织废气排放主要为地下车库排放的汽车尾气。在项目上风向设置一个参照点（○1），项目下风向设置3个监测点（○2、○3、○4）。

无组织废气监测项目及频次见表 6.1.1，监测点位示意图见附图2。

表6.1.1监测内容表

代码	监测点位	监测频次	监测项目
○1	无组织废气上风向参照点	监测2天，每天测4次	氮氧化物、非甲烷总烃
○2 ○3 ○4	无组织下风向监测点

6.1.2 废水

项目废水主要为生活污水。

废水监测布点：

生活污水经化粪池处理后经市政污水管网排入市城镇污水处理厂进一步处理达标后排入抚河。

故在生活污水总排放口设置一个监测点（★1）。监测污染因子为pH、COD、SS、氨氮、BOD₅、动植物油。工艺流程见图6.1.2。

微信图片_20180315133526.png 6.1.2工艺流程图

生活污水监测项目及频次见表 6.1.2，监测点位示意图见附图2。

表6.1.2 监测内容表

代码	监测点位	监测频次	监测项目
★1	生活污水总排放口	监测2天，每天测3次	pH、悬浮物、CODcr、氨氮、BOD₅、动植物油

6.1.3 噪声

噪声监测布点：

在项目厂界外1m处即东、南、西、北四个方向各布设一个噪声测点。

噪声监测内容及频次见表6.1.3。

表6.1.3 监测内容表

代码	监测点位	监测频次	监测项目
▲1	厂界东	连续监测2天，每天昼间、夜间各一次	等效A声级（Leq）
▲2	厂界南
▲3	厂界西
▲4	厂界北

6.2监测分析方法及质量控制

6.2.1采样方法

废水按照《地表水和污水监测技术规范》（HJ/T 91—2002）采样，无组织废气按照《大气污染物无组织排放监测技术导则》(HJ/T 55-2000)采样，厂界噪声测试按照《工业企业厂界噪声标准》（GB 12348-2008）进行。

6.2.2检测方法、使用仪器及检出限

表6.2.2 检测方法、使用仪器及检出限一览表

项次	检测类别	项目名称	检测方法	使用仪器	最低检出限
1	水与废水	pH	水质 pH值的测定玻璃电极法 GB 6920-1986	pH计	---
2		悬浮物	水质悬浮物的测定重量法 GB 11901-1989	分析天平	4mg/L
3		化学需氧量	水质化学需氧量的测定重铬酸盐法HJ 828-2017	滴定管	4mg/L
4		生化需氧量(BOD₅)	水质生化需氧量(BOD₅)的测定稀释与接种法HJ 505-2009	溶解氧测定仪	0.5mg/L
5		氨氮	水质氨氮的测定纳氏试剂分光光度法HJ 535-2009	可见分光、光度计	0.025mg/L
6		动植物油	水质石油类和动植物油类的测定红外分光光度法 HJ 637-2012	红外测油仪	0.01mg/L
7	空气与废气	氮氧化物	环境空气氮氧化物(一氧化氮和二氧化氮)的测定盐酸萘乙二胺分光光度法 HJ 479-2009	可见分光光度计	0.005mg/m³
8	空气与废气	非甲烷总烃	固定污染源排气中非甲烷总烃的测定气相色谱法HJ/T 38-1999	气相色谱仪	0.04mg/m³
9	噪声	社会生活环境噪声	社会生活环境噪声排放标准 GB 22337-2008	积分声级计 2级	35.0dB（A）

6.2.3质量控制和质量保证

本公司通过了江西省质量技术监督局计量认证（证书编号：161412340563），具备国家有关法律、行政法规规定的基本条件和能力，科学设计监测方案，合理布设监测点位，确保采集的样品具有代表性，严格操作技术规范，保证监测数据的准确可靠。在监测过程中，样品采集、运输、保存和检测的全过程严格按照国家相关技术规范和标准分析方法的要求进行，监测人员持证上岗。对布点、采样、分析、数据处理的全过程实施质量控制，监测数据经三级审核。

① 采样质量控制

a. 监测取样时段内，保证主要环保设施运行正常，各工序均处于正常生产状态，生产能力达到验收监测的工况要求。

b. 采样前后对采样仪器及声级计等设备进行校准和检查。

② 实验室质量控制

所用计量仪器均经过计量部门检定或校准合格并在有效期内使用，监测因子采用的监测分析方法均通过计量认证（实验室资质认定），分析方法满足评价标准要求。

7.监测结果

7.1 监测期间气象参数

监测日期	天气情况	温度K	气压kPa	相对湿度%	风向	风速 m/s
2017-06-30	晴	299.7	101.51	64	北风	0.8
2017-07-01	晴	300.8	101.42	64	北风	0.9

7.2废气监测结果

表7.2 无组织废气监测结果

采样地点及采样时间			氮氧化物排放浓度（mg/m³）	非甲烷总烃排放浓度（mg/m³）
企业无组织废气上风向监测点1#	2017-06-30	第一次	0.009	0.05
		第二次	0.011	0.10
		第三次	0.012	0.16
	2017-07-01	第一次	0.009	0.11
		第二次	0.011	0.25
		第三次	0.009	0.37
企业无组织废气下风向监测点2#	2017-06-30	第一次	0.014	0.29
		第二次	0.016	0.20
		第三次	0.015	0.38
	2017-07-01	第一次	0.014	0.63
		第二次	0.014	0.38
		第三次	0.015	0.45
企业无组织废气下风向监测点3#	2017-06-30	第一次	0.021	0.45
		第二次	0.016	0.63
		第三次	0.014	0.62
	2017-07-01	第一次	0.014	0.27
		第二次	0.016	0.35
		第三次	0.016	0.72
企业无组织废气下风向监测点4#	2017-06-30	第一次	0.015	0.14
		第二次	0.014	0.21
		第三次	0.016	0.38
	2017-07-01	第一次	0.016	0.15
		第二次	0.017	0.26
		第三次	0.017	0.46
《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2无组织排放限值			0.12	4.0
是否达标			达标	达标

监测结果表明：本项目无组织排放废气中颗粒物、非甲烷总烃浓度的监测结果符合《大气污染物综合排放标准》GB（16297-1996)表2无组织的要求。

7.3废水监测结果

表7.3废水监测结果

单位:mg/L(pH值除外)

采样地点及采样时间			pH （无量纲）	BOD₅ (mg/L)	COD_cr (mg/L)	氨氮(mg/L)	悬浮物(mg/L)	动植物油(mg/L)
废水总排放口	2017-06-30	第一次	6.89	96.9	256	5.45	32	1.57
		第二次	6.93	99.9	255	4.95	21	1.52
		第三次	7.00	103	250	5.76	17	1.48
	2017-07-01	第一次	7.05	98.4	254	5.36	36	1.52
		第二次	6.96	93.9	249	5.08	28	1.57
		第三次	6.98	98.9	242	5.50	23	1.44
《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)表4三级标准			6～9	300	500	50	400	100
是否达标			达标	达标	达标	达标	达标	达标

监测结果表明：本项目生活废水中 pH、COD_cr、BOD₅、悬浮物、氨氮、动植物油的监测结果符合《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)表4三级标准的限值要求。

7.4噪声监测结果

表7.4 噪声监测结果

测点编号	测点名称	2017-06-30	2017-07-01	2017-06-30	2017-07-01
测点编号	测点名称	昼间 Leq[dB(A)]		夜间 Leq[dB(A)]
▲1^#	厂界东外1m	53.2	53.5	43.2	43.4
▲2^#	厂界南外1m	56.7	56.5	45.6	45.7
▲3^#	厂界西外1m	56.2	56.3	45.3	45.5
▲4^#	厂界北外1m	55.4	55.5	44.4	44.8
《工业企业厂界环境噪声排放标准》 (GB 12348-2008)2类		60 dB(A)		50 dB(A)
是否达标		达标		达标

监测结果表明：本项目厂界噪声监测结果符合《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）2类标准的要求。

8. 环评要求与实际建设情况

序号	项目	污染源	环评要求	环评批复要求	实际建设情况	对照结论
1	废水	生活污水	经生物化粪池处理后，排入市政污水干管网，排入抚州市城市污水处理厂处理。	项目废水主要来自施工废水、生活污水等。施工废水应设立沉砂池等临时性污水处理设施进行处理，处理后的废水回用，不外排；生活污水采用化粪池处理后，经市政污水管网排入市城镇污水处理厂进一步处理，最后排入抚河。外排废水须满足《污水综合排放标准》（GB897-1996）表4中三级标准。	建设项目建有化粪池经市政污水管网排入市城镇污水处理厂进一步处理，最后排入抚河。	基本符合
2	废气	无组织废气	厨房废气经抽油烟机处理后，通过烟道于屋顶排放；地下汽车库汽车尾气采用机械强制排风，换气频率不小于6次/h；。少量废气由排风井通过建筑屋顶排放	项目废气主要来源于少量的汽车尾气和住宅楼的厨房油烟。地下停车库排气口的应高出地面2.5米以上，地下车库的排气口的高度应高出地面2.5米以上，地下车库的换风频率不低于6次/时，以防止汽车尾气对人群呼吸造成影响，废气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中的二级标准；住宅厨房油烟经油烟吸收装置除油后，集中收集经竖向专用烟道于各住宅楼顶集中排放。（GB18483-2001）表2标准。	建设项目住宅厨房已经安装了油烟机，并在居民楼安装了烟道后集中高空排放。小区内设置了绿化隔离带，栽种书面、草坪，地面停车场要保持采用绿地砖；地下汽车库汽车尾气采用了排气扇进行机械强制排风，使得汽车尾气经百叶窗排放。	基本符合
3	噪声	生产设备噪声	设备噪声采取减震、设备房隔声。	噪声主要来自机械噪声和交通噪声。项目施工期执行《建筑施工厂界噪声限值》（GB12523-2001）、禁止在夜间（22:00至凌晨6:00）和物件（12:00至14:00）进行产生噪声的施工作业。因特俗需要必须连续作业的，必须报经环保部门批准，并公告附近居民。项目在施工作业时，已经优先选用噪声比较小的设备，并采用减震隔声措施，确保声环境质量满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准。	企业已经优先选用低噪声设备并采用了隔音、消声和减震措施；小区内设定了休息时间禁止鸣笛的标志，加强了绿化等环保措施。沿街商铺均采用了双层玻璃、隔声及吸声材料，降噪效果明显。	基本符合
4	固废	生活垃圾	由环卫部门统一清运	加强固体废物污染防治。生活垃圾应分类收集，由市政环卫部门统一负责清运。	1、生活垃圾实行了分类回收，由市政环卫部门统一负责清运。	基本符合

表8 环评与实际建设情况对照表

9. 公众意见调查

9.1调查时间

验收监测单位会同建设单位于2017年7月1日对项目所在地的有关居民进行了调查。

9.2调查对象和调查内容

本次环境保护竣工验收公众参与着重调查对项目周围居民进行调查，发放公众意见调查表20份，收回公众意见调查表20份，有效份数20份，问卷回收率100%。调查人群年龄从20～43岁，文化程度从专科到本科，均在附近居住或工作。

9.3 调查结果

表9.3 公众参与调查表结果统计

	调查内容	公众态度（%）
	调查内容	A	B	C
营运期	废气对您的影响程度 A 没有影响 B 影响较轻 C影响较重	100	---	---
	废水对您的影响程度 A 没有影响 B 影响较轻 C影响较重	100	---	---
	噪声对您的影响程度 A 没有影响 B 影响较轻 C影响较重	100	---	---
	固体废物储运及处理处置对您的影响程度 A 没有影响 B 影响较轻 C影响较重	100	---	---
	是否发生过环境污染事故 A 有 B 没有	---	100	---
您对该公司本项目的环境保护工作满意程度 A 满意 B较满意 C不满意		100	---	---
您对该项目的建设还有何意见和建议		---

经统计100%被调查对象对该项目环保工作表示满意和基本满意。绝大多数人都积极支持该项目的建设，认为该项目实施后对带动当地经济发展、增加农民收入有积极影响。另外，公众也对企业产生的废气和噪声等心存疑虑，针对公众担心的环境问题，经过除尘和隔声等环保措施处理后，基本对周围环境影响不大。公众调查对象一览表和公众意见调查表见“附件2、3”。

10. 环境管理检查结果

10.1建设项目执行国家建设项目环境管理制度情况

该项目2013年8月由赣州市环境科学研究所完成《抚州世晟房地产有限公司世界城建设项目环境影响报告表》，2014年8月26日日得到抚州市环境保护局的批复。环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用，基本执行了国家有关建设项目环保审批手续及“三同时”制度。

10.2检查环境保护管理及环境保护档案管理情况

抚州世晟房地产有限公司按国家和地方有关环境保护法规的要求制定了《环境保护规章管理制度》，同时编制完成《环境风险应急预案》等，各相关环保资料及批文均有公司资料室收集保存。

10.3检查对环评要求的执行情况

验收监测期间，对抚州世晟房地产有限公司年产世界城建设项目环评要求情况进行了检查，基本落实了环评要求。

10.4检查项目主要污染源和环保设施（措施落实）情况

本项目基本上落实了环境影响评价报告表建议和批复的意见，具体情况见“表8”。

10.5检查固体废物排放、处置及综合利用情况

该项目产生的固体废弃物主要为来自居民和商铺的生活垃圾。建设单位设置了固定的垃圾收集点，对生活垃圾集中收集，定期交由当地环卫部门统一处置；对其他固体废弃物实行分类管理，对包装废弃物、废纸等应进行回收利用。

10.6环境绿化情况

本项目实际绿化情况良好，江西长茂实业投资有限公司认真落实了项目绿化工作，种植了相应的花草树木，并安排了专职人员进行定期维护，保持了良好的生活环境。项目绿化情况详见“附图三”。

10.7本项目环保投资情况

项目	内容	环评投资	实际投资	备注
废水治理	生物化粪池、污水管网	200万元	30万元	/
废气防治	住宅排烟道、地下停车排风系统	350万元	100万元
噪声治理	设备用房和隔声窗	40万元	100万元
固废治理	垃圾收集点及中转站	10万元	10万元
绿化	植树、种草、景观建设	100万元	700万元
合计		685万元	940万元

表10.7 环保投资一览表

11. 验收监测结论及建议

11.1验收监测结论：

（1）“三同时”及环评批复执行情况

抚州世晟房地产有限公司世界城建设项目于2013年8月由赣州市环境科学研究所完成环境影响报告表，2013年8月26日得到抚州市环境保护局的批复。

目前该公司生产设备运转正常，各项环保设施运行正常。依据建设项目有关管理规定，受抚州世晟房地产有限公司委托，本公司安排人员于2017年6月20日对该项目环保处理设施与措施进行了现场勘测，调研了相关的技术资料，编制了验收监测方案。2017年6月30日至2017年7月1日，我公司人员对该项目环境保护设施的建设和运行情况进行了检查，并对污染物排放实施了现场监测。

（2）废气监测结论

监测期间，本项目连续两天监测无组织废气中颗粒物浓度的结果达到《大气污染物综合排放标准》(GB 16297-1996)表2无组织的要求。

（3）噪声监测结论

监测期间，本项目连续两天监测的厂界噪声结果均达到《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB 12348-2008）2类标准的要求。

（4）废水监测结论

监测期间，本项目连续两天监测监测期间，本项目连续两天监测废水中pH值、化学需氧量、五日生化需氧量、悬浮物、氨氮、动植物油类的监测结果符合《污水综合排放标准》(GB 8978-1996)表4三级标准的限值要求

（5）固废处理情况

项目固体废物主要为为布袋除尘器收集的粉尘和职工生活垃圾。①布袋除尘器粉尘：全部回用于搅拌工段，不外排。②生活垃圾：厂区内设垃圾桶收集，再由环卫部门统一清运。