以房养老推出大半月 市场无一款该理财产品

    （爱房网讯）7月1日北京、上海、武汉四大城市启动试点实施老年人住房反向抵押养老（以房养老）保险政策，现在已经过去20多天，但是效果并不明显，不仅市民并不看好，保险公司也是兴趣寥寥。爱房网小编资讯多家保险公司后，发现目前市场上暂时没有一家保险公司推出“以房养老”的保险产品，就连上报该方案的保险企业也只有一家，其它企业都呈观望趋势。

    在此之前，爱房网了解到，在这四个“以房养老”试点城市中，市民们都不看好这一项政策。网民们也对此政策提出了众多争议。

   6月17日，保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，7月1日，四个城市开始试点进行“以房养老”，而《意见》下发一个月、试点进行大半个月后，市场上的以房养老的保险产品却并没有出现。绝大部分保险企业正在观望和研究，仅幸福人寿一家险企上报了以房养老的方案，而方案具体的落实时间还是未知数。

    对此，以为接近监管层的人士表示，由于涉及到法律、政策、房价涨跌和人的寿命等多个方面，加上外界的质疑，监管层在审批上也会相对谨慎。特别是在选择保险公司这关也会非常慎重。中小型险企不太有能力支撑以房养老业务，只有大型保险公司基于产品线完整的考虑或许会进行尝试。因此，以房养老的保险产品正式推出还需要一定时间。

    就此，爱房网询问了保险界的专业人员后得知，因为“以房养老”保险业务在我国尚属于新生事物，业务流程复杂、期限较长、设计领域广泛，保险公司开展此项业务将面临风险，其中包括利率风险、房价波动风险、长寿风险、现金流动风险等。同时也会受到地产、税收政策和法律环境的影响。加上之前参与“以房养老”研究的公司并不多，指导意见出炉后保险公司从得知和推出需要一定时间，包括对上述的业务风险研究控制和精算师进行计算等系列环节。

欢迎点击查询以下内容：爱房网 抚州楼盘