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以房养老推出大半月 市场无一款该理财产品

2014-07-23 11:19:28 爱房网 我要评论 |
[导读](爱房网讯)7月1日北京、上海、武汉四大城市启动试点实施老年人住房反向抵押养老保险政策,现在已经过去20多天,但是效果并不明显,不仅市民的兴趣不大,保险公司也是兴趣寥寥。

    (爱房网讯)7月1日北京、上海、武汉四大城市启动试点实施老年人住房反向抵押养老(以房养老)保险政策,现在已经过去20多天,但是效果并不明显,不仅市民并不看好,保险公司也是兴趣寥寥。爱房网小编资讯多家保险公司后,发现目前市场上暂时没有一家保险公司推出“以房养老”的保险产品,就连上报该方案的保险企业也只有一家,其它企业都呈观望趋势。

    在此之前,爱房网了解到,在这四个“以房养老”试点城市中,市民们都不看好这一项政策。网民们也对此政策提出了众多争议。

   6月17日,保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,7月1日,四个城市开始试点进行“以房养老”,而《意见》下发一个月、试点进行大半个月后,市场上的以房养老的保险产品却并没有出现。绝大部分保险企业正在观望和研究,仅幸福人寿一家险企上报了以房养老的方案,而方案具体的落实时间还是未知数。

    对此,以为接近监管层的人士表示,由于涉及到法律、政策、房价涨跌和人的寿命等多个方面,加上外界的质疑,监管层在审批上也会相对谨慎。特别是在选择保险公司这关也会非常慎重。中小型险企不太有能力支撑以房养老业务,只有大型保险公司基于产品线完整的考虑或许会进行尝试。因此,以房养老的保险产品正式推出还需要一定时间。

    就此,爱房网询问了保险界的专业人员后得知,因为“以房养老”保险业务在我国尚属于新生事物,业务流程复杂、期限较长、设计领域广泛,保险公司开展此项业务将面临风险,其中包括利率风险、房价波动风险、长寿风险、现金流动风险等。同时也会受到地产、税收政策和法律环境的影响。加上之前参与“以房养老”研究的公司并不多,指导意见出炉后保险公司从得知和推出需要一定时间,包括对上述的业务风险研究控制和精算师进行计算等系列环节。

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